Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 98.000 € 10 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 441 m²<br/>Grundstück Spessartstr. 8 Jossa Sinntal 36391

Monat
10Zimmer
219 m²Wohnfläche
441 m²Grundstück

Peter Andreas Koch

pak Unternehmensberatung – Inh P.A. Koch

Ideal für Handwerker u Bauunternehmer - EFH zur Kernsanierung und ausbaufähige Scheune im Spessart

Objektbeschreibung kernsanierings-bedürftiges, leerstehendes aber unberäumtes EFH (Bj 1846) mit weiteren Anbauten insgesamt ca. 219 m² Wfl und Teilkeller. Sowie leerstehende, ausbaufähige Scheune (2,5 Geschosse -kein Keller). Ausbau zu Wohnungen oder gewerbl.fläche bis ca. 305 m² Wfl. grundsätzlich möglich.

Raumaufteilung Mit der Entkernung des Bestansgebäudes kann auch die Raumaufteilung geändert und z.B. ein komplett nues Treppenhaus mit Aufzug geschaffen erden, dasbei Ausbau der Scheune auch deren Erschließung sicherstellt .(Konzept-Ideen z.B.für Handwerker Unterkünfte und auch Kostenvoranschläge von Bauunternehmen sind vorhanden. Auch Abriss und ein kompletter Neubau sind denkbar unter Berücksichtigung der bestehenden Grenz-bebauung)
Energieausweis vom 08.08.2020 liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Sanierg
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Spessartstr. 8, Jossa, Sinntal (36391)

ca. 18 km der A 66 Frankfurt Richtung Fulda (Abfahrt Steinau a.d. Str). und ca. 20 km von Bad Orb entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1846 u,,div.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

98000 €

447 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Maklerprovision inkl. MWst vom Erwerber zu zahlen bei Kaufvertragsabschluss

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Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nach Absprache jederzeit Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Rohbau

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Mühlenstr. 11, 63571 Gelnhausen-Höchst

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Online-ID: 2hapu5a