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Studio zum Kauf
188000 €2.843 €/m²
2Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
Gumnior Baudienstleistungs-Service

Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Weiden ** Top **

Die helle 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen.
Die aktuell Miete beträgt nach Mieterhöhung ca.
EUR 446,40 mtl.

Zur Raumaufteilung:
* Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Der am Plan angegebene Balkon ist aktuell noch nicht vorhanden, wird aber noch angebracht

Kellerabstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach VB
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altstadt, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Weiden liegt diese tolle 2ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
188000 €
2.842,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.842,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.878 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zuletzt wurde im Zuge der Gebäudesanierung auch eine Gas-Etagenheizung installiert!! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Gumnior Baudienstleistungs-ServiceGewerblicher Anbieter
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr gumniorDein Kontakt
Online-ID: 2cyfm5x
Referenznummer: 3160
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Herr gumnior
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