Wohnung zum Kauf 478.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bichl Bichl 83673

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Maximilian Liebhardt

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubauprojekt 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Bei diesem Bauprojekt handelt es sich um eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, zwischen 72 und 109 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Mauerziegeln, 3-fach verglasten Fenstern und Wohnraumlüftungen. Die Energieversorgung erfolgt über ein nahegelegenes Fernwärme-Hackschnitzelheizwerk und garantiert somit eine nachhaltige und klimafreundliche Heizenergieversorgung.

Alle Wohnungen verfügen zudem über je einen Außen- und Carport-Stellplatz sowie einen geräumigen, abgemauerten Kellerraum.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig durch die Wohnbau März GmbH, in Zusammenarbeite mit örtlichen und regionalen Handwerksbetrieben, errichtet und verkauft. Hierzu erhalten sie gerne von uns einen Auszug von Referenzobjekten und zufriedener Kunden des Bauunternehmens Xaver März, dass bereits seit 1953 tätig ist.

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Derzeit befindet sich dieses Projekt in der Planungs- bzw. Bauphase, sodass Individualisierungen noch berücksichtigt werden können. Die genaue Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie der dazugehörigen Eingabeplanung. Diese Unterlagen erhalten Sie natürlich gerne von uns.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Dezember 2025 geplant und wird, je nach Baufortschritt, vertraglich garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
2 Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bichl, Bichl (83673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bichl ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft. Mit einer Einwohnerzahl von knapp über 2.000 Menschen bietet Bichl eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von der umliegenden Natur geprägt ist. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bad Tölz und rund 5 Kilometer südöstlich von Penzberg und ist damit verkehrstechnisch gut angebunden, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens bietet.

Bichl liegt an der Bahnstrecke München-Tutzing-Kochel der bayrischen Regiobahn und nur ca. 5 km von der Autobahn A95 München-Garmisch entfernt. Die Stadt München ist daher, sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

478000 €

6.638,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Liebhardt Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Im Thal 2, 82377 Penzberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian LiebhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxvz5y

Referenznummer: V 1364-6