Version: 8.1.1Navigation überspringen
Escon GmbH
Escon GmbH

Wohnung zum Kauf
1499999 €7.103 €/m²
5Zimmer
211,2 m²Wohnfläche
10.Geschoss

Escon GmbH
Frau Susann Meehsen
Escon GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einmaliges Penthouse in der 10. Etage - Individueller Ausbau möglich - Kosten trägt Verkäufer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Penthouse-Wohnung im Herzen von Berlin Westend. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein entspanntes Wohngefühl. Auf der 10. Etage befindet sich allein diese Wohnung, was Anonymität und Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 217,93 qm und wurde 1969 vom damaligen Eigentümer selbst entworfen.
Die Kosten für den Ausbau und die energetische Sanierung des Penthouses übernimmt der Verkäufer. Zusammen mit Ihnen werden Ihre individuellen Wünsche besprochen und gemeinsam umgesetzt. Im Zuge der Sanierung sind die folgenden Maßnahmen geplant:
- Erneuerung der Fenster
- Erneuerung der Bäder
- Erneuerung der Elektrik
- Umschaltung Aufzug
- Installation Fußbodenheizung und neuer Bodenbelag
- Einbau einer Klimaanlage
- Dachertüchtigung
- Energetische Sanierung
- Allgemeine Instandsetzung (z.B. Bewehrung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 10. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Westend, Berlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoher Wohnkomfort, ruhige Wohnlage, großzügige Gärten, angenehme Nachbarn - und das alles nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Diese Faktoren machen Westend zu einer der bevorzugten Wohngegenden Berlins.

Benannt nach dem vornehmen Londoner Stadtteil, war Westend ursprünglich als reine Villenkolonie geplant. Einige Teile bieten heute aber auch ein städtisches Ambiente mit typischen Berliner Mietshäusern, allerdings oft in durchaus großbürgerlichem Zuschnitt.

Die Straßen zu beiden Seiten der Heerstraße gehören ebenfalls zu Westend. Teile, besonders südlich der Heerstraße, zählen zu den nobelsten Wohnlagen, die Berlin zu bieten hat. Im Bereich südlich des Olympiastadions, wo auch das Corbusier-Haus mit 540 Wohnungen steht, dominieren ehemalige, britische Quartiere mit Wohnblocks. Auch die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich südlich des Olympiastadions - hier lebt es sich ruhig im Grünen, und dennoch ist die Anbindung an die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimal. Der Stößensee sowie der Grundewald liegen direkt vor der Tür und machen diese Wohnlage zu einer der beliebtesten Berlins.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1499999 €
7.102,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.102,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Stichworte Gesamtfläche: 211,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 10 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Escon GmbH
Escon GmbHGewerblicher Anbieter
Olivaer Platz 16, 10707 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Susann MeehsenDein Kontakt
Online-ID: 2gbvy5s
Referenznummer: AA29-10-1a
Escon GmbH
Frau Susann Meehsen
Escon GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen