Wohnung S5 in einem Neubau mit 9 Wohneinheiten zu verkaufen. Diese moderne und geräumige Wohnung im 2. Stock besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (26,21 m²), von dem wir direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse (14,89 m²) mit schöner Aussicht haben. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer (12,00 m² und 10,70 m²), Badezimmer (5,79 m²) und Vorraum (5,75 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Hof ??von 14 m².
Diese Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 75,97 m² und nach der kroatischen Wohnflächenberechnung hat diese Wohnung 60,77 m².
GEBÄUDEINFORMATIONEN
Das moderne und zeitgemäße Mehrfamilienhaus mit Flachdach wird im April 2025 fertiggestellt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 883 m2. Dieses Objekt wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über 9 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse und die Obergeschosswohnungen über schöne Terrassen. Von den oberen Etagen haben Sie einen herrlichen Blick über ganz Vodice.
Die Gebäude werden nach dem aktuellen Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, Schüco-Großglasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet.
Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, in den Bädern sind ausschließlich Unterputz-Spülkästen und hochwertige Sanitärartikel verbaut und im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Das Badezimmer verfügt über einen elektrischen Heizkörper. Moskitonetze an den Fenstern sind im Preis inbegriffen, Netze an den Schiebetüren können gegen Aufpreis arrangiert werden, ebenso eine Fußbodenheizung. Dieses Wohngebäude wird über einen Energieausweis der Klasse A verfügen.
GEBÄUDESTANDORT
Das hochwertige Wohngebäude in moderner Architektur befindet sich in Vodice, nur 1000 m vom Meer entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr. Zum Zentrum von Vodice mit seinen Geschäften und dem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie zum Hauptstrand Hangar ist es nicht weit. Es ist ca. 2,2 km bis zur ACI Marina Vodice mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot.
RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION
CTB Brokers Hrvatska - Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Das Angebot ist freibleibend. CTB Brokers behält sich ausdrücklich das Recht vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Grundrisse wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Bei Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages über ein von CTB BROKERS angebotenes Objekt erhält Christian T. Bader vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages eine Makler-/Beweisprovision in Höhe von 3,75 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis.
