Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Grünau-Siedlung Leipzig / Grünau 04207

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück

Frau Maria Graupner

Graupner Immobilien

Hier schlägt das Herz für Ihre Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, seit 2003 von einem älteren Ehepaar bewohnt, liegt ruhig in einer modernen Siedlung in Rückmarsdorf - der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare.

Der einladende Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss, wo eine gut ausgestattete Küche auf Sie wartet - ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein. Ein angrenzender kleiner Wohnraum eignet sich hervorragend als Garderobe oder Stauraum.

Das kompakte Badezimmer mit Dusche ist funktional, während das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten - der perfekte Ort für entspannte Nachmittage im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Familienbad mit Eckwanne und Dusche ist geräumig gestaltet. Eine feste Treppe führt in den Spitzboden (kein anrechenbarer Wohnraum), ideal für einen Rückzugsort für Jugendliche - ein ruhiger Platz zum Lernen oder Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grünau-Siedlung, Leipzig / Grünau (04207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rückmarsdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit. Die ruhige Lage in einer neuen Siedlung sorgt für einen hohen Wohnkomfort, während Sie trotzdem schnell in das pulsierende Stadtleben von Leipzig gelangen. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 0341-22287200 oder per E-Mail an info@graupner-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.076,92 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maria GraupnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4nz5c

Referenznummer: 6531