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Wohnung zur Miete
1315 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Edith Kindl-Balci
Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

Ansprechende, große Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Die Wohnanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, als sozial gemischtes Quartier, die um den Nachbarschaftshof gruppiert sind. Dort findet man gemeinsame Garten- bzw. Parkanlage sowie Spielflächen mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Blick- und Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Geschwister-Schabel-Straße 16, Wasseralfingen Mitte, Aalen-Wasseralfingen (73533)
Die Wohnanlage liegt am Fuße des Braunenbergs direkt am Kochertal-Radweg gegenüber einer Talschul- und Sportanlage mit Grund,- Haupt,- Realschule und Gymnasium.
Der Zubringer zur A7 in Richtung Süden und Norden ist über die Tangente B29 in 5 Minuten zu erreichen.

Wasseralfingen selbst verfügt im Ortskern über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten.
Freibad, Bergbaumuseum, mehrere Sportvereine und Fußballfelder sowie vielseitige Rad- und Wanderwege bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer sorgt der idyllisch gelegene Kocher für Abkühlung. Badesee und der römische Limes sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ehemalige Bergwerk ist zu einer Touristenattraktion geworden und wird auch als ambulante Therapie für Atemwegserkrankungen genutzt.
Mit seinen rund 12.000 Einwohnern gehört Wasseralfingen zur Kreisstadt Aalen und wurde dort 1975 eingemeindet. Das dortige Ostalbklinikum mit Frauenheilkunde und Kinderklinik, ist nur ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1665 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1315 €
13,18 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.750,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 60,00 € ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Bei den Aufnahmen handelt es sich teilweise um Beispielfotos, da manche Wohnungen bei Inseratveröffentlichung noch nicht
fertiggestellt waren.

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Edith Kindl-Balci

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/miete/wohnung/27057-301/ansprechende-grosse-erdgeschosswohnung-mit-gartenanteil"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter
Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart
Edith Kindl-BalciDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h6xa5c
Referenznummer: 27057-301
Edith Kindl-Balci
Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau
Bevorzugt E-Mail-Kontakt