Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €5.811 €/m²

Finanzierung ab 1681 €/Monat

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3,5Zimmer

74 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schliersee, Schliersee (83727)

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Die angebotene großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und bevorzugten Wohnanlage in unmittelbarer Seenähe. Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum See, sondern auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Garderobe, einem Flur, einer Küche inkl. Einbauküche sowie E-Geräten und Durchgang zum Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Westbalkon mit Berg- u. Seeblick und einem innenliegenden, saniertem Duschbad mit ansprechenden Fiesen, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die angebotene Immobilie dient derzeit als Kapitalanlage und ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 950 zzgl. Nebenkosten.

Der Balkon der Wohnung ist mit Rollos und einer Markise ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten zu sorgen. Zudem wurden bereits alle Fenster erneuert und mit Rollos versehen.

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Kellerraum (ca. 20m²) mit Oberlicht u. ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Als Bodenbeläge sind Vinyl und Laminat verlegt.

Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller, ein Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. € 468 mtl.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges ANFRAGEN / INFORMATIONEN

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Tel.: +49 (0)8026 6374
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
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beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung+en im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

[URL="https://https://www.immobilien-schliersee.de"]https://https://www.immobilien-schliersee.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 20,00 m², modernisiert: 2006 Serviceleistungen: Hausmeister