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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
75000 €1.667 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hardterbroich - Pesch, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtmitte von Mönchengladbach bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur. Als lebendiger Kern der Stadt verbindet dieser Stadtteil urbanes Flair mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, darunter Einkaufspassagen, Supermärkte und Boutiquen. Ob für den täglichen Bedarf oder für ausgedehnte Shoppingtouren - hier sind Sie bestens versorgt. Die Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Bars lädt dazu ein, das Leben zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Auch für Freizeit und Kultur ist gesorgt: Theater, Kinos und Museen wie das renommierte Museum Abteiberg sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Erholungsräume wie der Bunter Garten bieten zudem Rückzugsorte im Grünen und sind ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt in der Nähe, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Stadtteile schnell erreichbar. Zudem bieten Autobahnen wie die A52 und A61 eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Düsseldorf oder Köln.

Mönchengladbachs Stadtmitte ist eine attraktive Wahl für alle, die zentrales Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Erreichbarkeit kombinieren möchten.


Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mönchengladbach Jenaer Straße (circa 14 Meter)
Bahnhof | Mönchengladbach Hbf (circa 400 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
75000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h7zy58
Referenznummer: N7VJEPET
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Gewerblicher Anbieter
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