Bürofläche zur Miete 12 € 213 m²<br/>Bürofläche Lierenfeld Düsseldorf 40231

Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
213 m²Bürofläche

Herr Gunnar Woelk

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusives Loft-Ambiente - Einladend, geräumig und voller Licht

Arbeiten hinter historischen Mauern! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet im Dachgeschoss transparente Räume mit einzigartigem Charme.

Der Zustand ist neuwertig - hier wird Ihnen das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.

Schon die Eingangsbereiche wirken einladend auf Mitarbeiter und Kunden. Ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen.

Je nach Unternehmensgröße stehen optional bis zu ca. 423 m² zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Alarmanlage

Lage

Lierenfeld, Düsseldorf (40231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs.

Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur Uni oder Altstadt sind es so auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als fünfzehn Minuten. Mit dem Auto ist man in derselben Zeit über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A46, A59) schon fast in Wuppertal oder Köln.

Die Bevölkerungsstruktur in Eller ist gemischt und alters- wie einkommensmäßig ausgewogen. Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Das Stadtteilzentrum von Eller rund um die Gumbertstraße bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der traditionelle Wochenmarkt! Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle in der Großstadt, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2982 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2556 €

12 €/m²

Nebenkosten

426 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Gem. § 16 Abs. 4 EnEV ist bei Verkauf oder Vermietung eines denkmalgeschützten Gebäudes kein Energieausweis erforderlich Stichworte Gesamtfläche: 213,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar WoelkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxmt59

Referenznummer: 1803