Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merseburg Merseburg 06217

Monat
350 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

- Wohn- und Geschäftshaus in Merseburg - Ideal für Praxis und Büro -

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau von 2 Räumen vergrößert wurde.
Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes. Raumaufteilung EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell
OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC
DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

Lage

Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

851,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung

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851,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

Markt 2, 06667 Weißenfels

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dh5l5n

Referenznummer: 23037