Mehrfamilienhaus zum Kauf 326.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Merseburg Merseburg 06217

Mehrfamilienhaus zum Kauf
326000 €Verhandlungsbasis
350 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Merseburg, Merseburg (06217)

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Frau Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

326000 €

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Übergabe nach Kaufpreiszahlung
2 Stellplätze
4 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

- Wohn- und Geschäftshaus in Merseburg - Ideal für Praxis und Büro -

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau von 2 Räumen vergrößert wurde.
Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes. Raumaufteilung EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell
OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC
DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

931 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

759 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.578 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Silke HartungGewerblicher Anbieter

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke HartungDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2dh5l5n

Referenznummer: 23037