Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
Südbahnhof / Reichsstraße, Gera (07545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hans-Georg Patze

A 4 Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne gefliest. Fußboden im Dachgeschoss mit Laminat

Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Gera mit Entwicklungspotential

EFH in stadtzentrumsnaher und sehr ruhiger Lage und hat Entwicklungspotential
Das Einfamilienhaus befindet sich in stadtzentrumsnaher Lage im hinteren Bereich des Grundstücks eines Mehrfamilienhauses auf eigenem Flurstück von ca. 400 Quadratmeter.
Das Zufahrts-/Wegerecht sowie Leitungsrechte etc. werden vertraglich vereinbart und im Grundbuch des Mehrfamilienhauses gesichert.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ist nicht unterkellert und verfügt über eine eigene Gasheizung mittels Gastherme und Wasserboiler.
Aktuelle Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Hauseingang mit Flur und Treppe zum Obergeschoss.
Große Garage ca. 40m², Raum mit der Heizungsanlage, weiterer Raum mit Wasser- und Abwasseranschluss.
Ein Waschbecken ist vorhanden.
Obergeschoss (Dachgeschoss):
Großer Wohnbereich mit offener Küche, Grundfläche ca. 50m². Tageslichtbad mit Wanne und WC gefliest. Ein weiteres kleines Zimmer.
Aktuelle Grundrisspläne werden z.Zt. erstellt.
Zukunftsvision:
Im Erdgeschoss (aktuell Garage) kann man sehr gut einen großzügigen Wohnbereich und Küche einrichten. In dem Raum mit Wasser- und Abwasseranschluss kann gut ein Duschbad mit Toilette gestaltet werden..
Im Obergeschoss kann man ein Schlafzimmer und Kinderzimmer schaffen.
Hier kann man viel in Eigenleistung erbringen.