Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

498000 €498.000 €4.859 €/m²

Finanzierung ab 2000 €/Monat

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5Zimmer

102,5 m²Wohnfläche

242 m²Grundstück

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Lohaustr. 89, Buckenberg - Stadtviertel 072, Pforzheim (75181)

Das sehr gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1992 gebaut. Die letzte Renovierung fand 2020 statt. Das Haus wurde hier mit einem Vollwärmeschutz erweitert. Des Weiteren wurde die vorhandene Terasse mit Glaselementen überdacht und mit einem Windschutz versehen. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 102,5 qm und wurde auf 140 qm erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, dass direkt auf die schöne, überdachte Terasse und Garten führt. Eine Gästetoliette ist ebenfalls vorhanden.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (das allerdings zu 2 Kinderzimmern umgebaut werden kann), ein Badezimmer und zwei Balkone.
Das zweite Obergeschoss ist direkt unter dem Dach und ist als weiteres Kinderzimmer ausgebaut. Eine Toilette und ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Geeignet ist das Zimmer für Jugendliche.
Der Keller (mit einem separatem Eingang kann als eigene Wohnung verwendet werden) Durch die großen Fenster kommt ausreichend Licht rein, so dass kein Kellerfeeling entsteht. Gästetoilette, Zubereitungsküche und eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein Hobbyraum daneben lädt zum Basteln oder Billiardspielen ein.
Ausstattung:
Wohnfläche 102,50 m2 (zusätzlich ausgebaut 40 m2
Badezimmer 1+1
Gäste WC 2
Letzte Renovierung 2020
Vollwärmeschutz
Überdachte Terasse mit Windschutz
Elektrische Markise
Wassersammelbecken unter dem Garten
Neue Außenanlage & Zaun
Vollständig unterkellert
2 Balkone
Sackgasse
1 Garage + 1 Stellplatz
Ausreichend Stellplätze vor dem Haus

HAGENSCHIESS
Der Hagenschieß ist ein umfangreiches Waldgebiet südöstlich Pforzheims, rechts der Würm gelegen, und damit der nordöstlichste Ausläufer des Schwarzwaldes. Im Jahr 1929 wurden Teile der Gemarkung den benachbarten Gemeinden zugeschlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus würde möbliert verkauft werden Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen