Terrassenwohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schießstadtweg 89 Haidenhof Nord Passau 94036

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Georg Mager

Rottal Immobilien

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zi Wohnung in 1A-Lage der Dreiflüssestadt Passau

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen.
Sie besteht aus:
- Flur, Diele, Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf
- wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer

Außerdem gehört zur Wohnung:
- Praktischer Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Schießstadtweg 89, Haidenhof Nord, Passau (94036)

Zentrale und doch sehr ruhige Lage am Schießstattweg von Passau.
- Entfernung in die Innenstadt ca. 800 m
- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.314,81 €/m²

Provision für Käufer

2,0% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

232 €

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3.314,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Allgemeines zum Standort Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Über der Dreiflüssestadt thront die Veste Oberhaus, eine Festung aus dem 13. Jahrhundert, die das Oberhausmuseum und einen Aussichtsturm beherbergt. Die Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und eine Orgel mit 17.974 Pfeifen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rottal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kurallee 1a, 94086 Bad Griesbach

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Online-ID: 2ctzu5a