Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Aurich Aurich 26603

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Herr Wilhelm Hogelücht

Hogelücht-Immobilien

Neuwertige Heiztherme! Eine niedliche Eigentumswohnung im Reihenhausstil mit Garage

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besteht aus fünf nebeneinander gebauten Einheiten (im Reihenhausstil). Für jede Wohneinheit steht ein Gartenanteil mit einer Terrasse sowie eine Garage bzw. ein Kfz-Einstellplatz zur Verfügung. Bei dieser Verkaufsimmobilie handelt es sich um eine begehrte Endwohnung mit einer gepflegten Ausstattung und einer Garage. Es besteht für die Wohnung seit 2020 ein festes Mietverhältnis. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 4.560,-- EUR.

(Hinweis: gemäß §§ 104 GEG ist ein Energieausweis aufgrund einer Größe unter 50 m² nicht erforderlich). Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Gaste-WC, Flur.
DG: Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Aurich, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Aurich. Diverse Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone und alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Hogelücht-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Oldersumer Straße 35, 26603 Aurich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm HogelüchtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4va52

Referenznummer: 1360