Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €4.570 €/m²

Finanzierung ab 2900 €/Monat

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3Zimmer

151 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

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Brieselang, Brieselang (14656)

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Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Architektenhaus auf einem ca. 932 m² großen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Brieselang. Das Einfamilienhaus in aufwändiger Holzständerbauweise wurde im Jahr 1999 errichtet und seitdem laufend Instand gehalten und renoviert.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Durch seine großzügige Verglasung und dem harmonischen Zusammenspiel zwischen Wohnen und Natur, entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, welches seine Bewohner täglich von Neuem begeistern wird.

Hinweis: Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit großflächiger Glasfront, Wintergarten und Specksteinofen, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Hauseingangsdiele mit Luftraum sowie ein Gäste-Badezimmer. In der Diele führt eine offene Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 89 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit praktischem und separatem Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Galerie mit Blick in die Diele im Erdgeschoss. Die Wohnräume im Dachgeschoss sind offen bis in den Dachfirst. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 62 m².

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte und professionell angelegte Garten. Hier genießen Gartenfreunde eine große Eckterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, einen Gartenteich sowie eine geschmackvoll ausgewählte Bepflanzung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz und einem Spitzboden, ein Gartenhaus aus Holz sowie ein Lager für Kaminholz. Die Nutzfläche in Garage und Gartenhaus beträgt ca. 40 m².

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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