Wohnung zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche Höchberg 97204

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

Frau Dörr-Junginger

Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH

Attraktives Wohnungspaket: 1- und 3- Zimmerwohnung zum Top-Preis!

Zwei schöne 1- und 3-Zimmer-Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage werden hier als Kombipaket angeboten. Das Wohnhaus wurde 1989 errichtet. Beide Wohnungen verfügen über je eine separate Terrasse, liegen im Grünen und sind dennoch stadtnah. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1989), EVA vom 17.06.2024: 98,60 kWh „C“. Die Bäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da sowohl die 1-Zimmer-als auch die 3-Zimmer-Wohnung durch ihre unterschiedlichen Größen und Zielgruppen eine gute Vermietbarkeit aufweisen. Die zwei separaten Wohneinheiten sind auch ideal für Eigennutzer mit mehreren Generationen, die zusammenleben.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Höchberg (97204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.981,65 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08% aus dem Verkaufspreis inkl. 19% MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Bismarckstr. 12, 97080 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dörr-JungingerDein Kontakt

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Online-ID: 2gzlf57

Referenznummer: 10012