Wohnung zum Kauf

368177 €368.177 €10.838 €/m²

Finanzierung ab 1540 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Schöneberg, Berlin (10781)

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Im Herzen von Berlin-Schöneberg, an der Schnittstelle von Pallasstraße und Elßholzstraße, entsteht ein beeindruckendes Neubauensemble bestehend aus sieben modernen Gebäuden. Dieses nachhaltige Projekt, das mit dem DGNB Gold Status ausgezeichnet wurde, umfasst 219 exklusive Wohneinheiten und acht Gewerbeflächen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant.

Das Ensemble besticht durch seinen grünen, aufwendig gestalteten Innenhofgarten, der als Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner dient. Hochwertige Architektur und durchdachte Konzepte vereinen Komfort mit Nachhaltigkeit. Für Mobilität und Flexibilität sorgen eine Tiefgarage mit E-Ladestationen sowie zahlreiche Fahrradstellplätze.

Die Mikrolage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights und grünen Rückzugsorten. Der Kurfürstendamm, eines der bekanntesten Einkaufs- und Erlebnisziele Berlins, ist in nur fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Das KaDeWe, der Zoo Palast, die Philharmonie, das Varieté-Theater und die Neue Nationalgalerie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die kulturelle Vielfalt dieser Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer der begehrtesten in der Hauptstadt.

Diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 33,97 m² liegt in einem der modern gestalteten Gebäude und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hohen Decken, die den Raum großzügig und hell wirken lassen, sowie durch die Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, großformatigen Fliesen und einer hochwertigen Sanitär- und Badezimmerausstattung ausgestattet. Alle Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch ein modernes Contractor betriebenes BHKW beheizt, mit der Option eines Fernwärmeanschlusses.

Neben der Wohnung profitieren die zukünftigen Bewohner von einer Tiefgarage, die über E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügt, sowie von ausreichend Keller- und Fahrradstellplätzen. Der Zugang zum Gebäude und zu den oberen Etagen erfolgt bequem über einen Fahrstuhl.

Neben dieser 1-Zimmer-Wohnung stehen in diesem Neubauprojekt weitere exklusive Wohneinheiten und auch Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Auswahl reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 33 und 229 m². Wohnungen können individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Kaufpreise beginnen ab 368.177,00 €. Für Kaufinteressenten stehen detaillierte Grundrisse und weiterführende Informationen auf Anfrage bereit.

Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin