Reihenmittelhaus zum Kauf 379.000 € 3,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Kölln-Reisiek 25337

Monat
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Herr Jürgen Lüchau

Sparkasse Elmshorn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage von Kölln-Reisiek.

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Voll- und Duschbad zur Verfügung. Weiterer Stauraum oder eine kleine Ausbaureserve steht Ihnen noch zur individuellen Nutzung im Spitzboden zur Verfügung.
Der komplett geflieste Vollkeller bietet Ihnen noch einen Hobbyraum mit Heizung. Eine Garage mit separatem Grundbuch rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Kölln-Reisiek (25337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage von Kölln-Reisiek. Eine Grundschule, Kindergarten, ein Café mit Poststation und verschiedene Sportangebote befinden sich direkt vor Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle sozialen Einrichtungen befinden sich im naheliegenden Elmshorn. Die Autobahnanbindung an die A23 nach Hamburg ist in 5 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.946,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,93 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse ElmshornGewerblicher Anbieter

Königstraße 21, 25335 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen LüchauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqsc5d

Referenznummer: 6301103