Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.115 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Lebenstedt - Krähenriede, Salzgitter (38226)

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut.

Hier, in der letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung.

Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben.
Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen.

2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten vorfinden. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Im Obergeschoss gibt es einen kleinen praktischen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, ein längliches Zimmer mit Schräge und Zugang auf einen Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Fenstern. Dieses war bis vor der Sanierung zweigeteilt; die Zwischenwand wurde entfernt, der Türdurchbruch nur mit einer Platte verschlossen. Somit besteht die Möglichkeit, bei Bedarf wieder zwei kleine Zimmer daraus zu erstellen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum, indem auch die neue Elektrik mit Sicherungskasten zu finden ist, eine Waschküche mit neuer Heizungsanlage, Waschmaschine +Trockner + Kühl-Gefrierschrank, ein großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten und ein zusätzlicher Hobbyraum (mit Starkstromanschluss) mit Fenstern unter der Terrasse. Ein kleines WC und ein winziger Raum (ehemalige Sauna) sind ebenfalls vorhanden.

Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Salzgitter-Lebenstedt: Krähenriede. 2022/2023 wurde, bis auf die Fassade und das Dach, alles kernsaniert.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten und verschiedene Dienstanbieter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ebenso die Bushaltestellen, von wo aus Sie gut in Salzgitters Stadtteile und nach Braunschweig fahren können.

Die Autobahn A 39 (Anschlußstelle Salzgitter-Lebenstedt Nord) ist nur 3 km entfernt.

Industriemäßig sind hier auch die Big 5 ansässig: Salzgitter AG, MAN, LHB, VW und BOSCH.

Salzgitter hat viele Sehenswürdigkeiten wie z.B. der weit bekannte Salzgitter See mit Piratenspielplatz, die Burg in Lichtenberg, das Museum in Salder um nur einige zu nennen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen