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McMakler GmbH
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Penthouse zum Kauf
399000 €3.777 €/m²
3Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

XXL Dachterrasse: Gepflegtes Penthouse mit Kamin und TG-Stellplatz ideal für Familien

Objektnr: 1053459

Diese Immobilie bietet ein wunderbares Zuhause für all diejenigen, die sich mit ihrer Familie rundum wohl fühlen möchten:

Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 360 €. Mit dem hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 6. Obergeschoss dieses 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 105,64 m². Es gibt ausreichend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Dank des gepflegten Zustands bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen - lassen Sie sich überzeugen.

Die Fenster lassen warmes Tageslicht herein und schaffen so ein ganz besonderes Ambiente, das Sie in Zukunft genießen können.

Für zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche steht Ihnen ein Abteil im Keller des Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Damit die Suche nach einem Parkplatz Ihre Freude am Nachhausekommen nicht trübt, gehört zur Immobilie auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Winterdienst ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Winteralltag zu erleichtern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Oststadt, Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilbronn ist eine Stadt, die durch ihre vielfältigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen besticht. In fußläufiger Entfernung von weniger als einem Kilometer befinden sich mehrere Supermärkte, die die alltägliche Grundversorgung sicherstellen. Für den Gesundheitsbereich stehen in ähnlicher Reichweite verschiedene Apotheken zur Verfügung. Darüber hinaus können Bewohner und Besucher auf eine breite Palette von Ärzten zugreifen, darunter verschiedene Zahnärzte und Kliniken. Bei Bedarf gibt es mehrere Krankenhäuser in der näheren Umgebung. Für Finanzdienstleistungen stehen in der Stadt zahlreiche Banken zur Verfügung.

In Bezug auf Bildung und Kinderbetreuung gibt es in Heilbronn eine Reihe von Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Diese umfassen sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, sodass Familien Zugang zu einer vollständigen Bildungslandschaft haben.
Die Stadt Heilbronn zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die dazu einladen, sich im Freien zu erholen oder aktiv zu werden. Verschiedene Spielplätze sind verstreut in der Stadt zu finden und sorgen für Spaß und Bewegung bei den jüngsten Einwohnern. Naturliebhaber kommen auch auf ihre Kosten, da es in der Umgebung mehrere Naturschutzgebiete gibt, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen.
Für Kultur- und Unterhaltungsfreunde bietet Heilbronn zahlreiche Möglichkeiten. So gibt es in der Stadt mehrere Kinos und Theater, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Darüber hinaus sind in der Stadt diverse Restaurants und Bars zu finden, die kulinarische Genüsse und gesellige Abende versprechen.

In Sachen Mobilität ist Heilbronn gut aufgestellt. Mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem ist die nächste Autobahn nicht weit entfernt, was Heilbronn auch für Autofahrer attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.776,97 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.776,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 105,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2glna5s
Referenznummer: f5bdf9e9eb
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