Maisonette zum Kauf

254000 €254.000 €2.116,67 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Ortslage Ammendorf / Beesen, Halle (06132)

In Halle Ammendorf- finden Sie die hier angebotene attraktive Maisonette- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023 Erneuerung Gäste WC im DG
2022 Erneuerung Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.
Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung.
Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.
Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das 2022 umfassend modernisierte, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der hochwertige Klickvinylboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht. Zudem sorgt die installierte Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
Entdecken Sie eine Wohnung, in einer begehrten Lage von Halle. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
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Wir beraten Sie gern.
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eugen-Schönhaar-Straße in Halle. Sie liegt etwa 5,9 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von 2,4 km befinden. Die Autobahn ist in ca. 6,42 km zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle nur 0,17 km entfernt ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (1,55 km bzw. 0,13 km), während das Gymnasium etwa 2,33 km entfernt liegt. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.55, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Flughafen: 7.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 6.42, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 5.90