Wohnung zum Kauf 745.000 € 4,5 Zimmer 106,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittersendling München 81369

Monat
4,5Zimmer
106,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Frank

Deutsche Bank Immobilien GmbH München

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Sendlinger Hof

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer--Wohnung mit ca. 106,42 qm Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße in Sendling.
Das Wohnquartier aus dem Jahr 2001 liegt in einer verkehrsarmen Nebenstraße und ermöglicht ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage. Die direkte Anbindung zur S-Bahn-Station und zur Autobahn versprechen schnelle Wege zum Treiben der Großstadt und dem 5-Seen-Land. Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sprechen für die Familienfreundlichkeit und Wohnqualität. Die Immobilie war bis zuletzt eigengenutzt bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt mit einem West-Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof mit Gartengestaltung. Der Zustand lässt sich allgemein als sehr gepflegt beschreiben und wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten.

Insgesamt betrachtet bietet diese Wohnung die ideale Lösung für die eigene Nutzung mit echter Lebensqualität in der Metropole München sowie auch eine attraktive Kapitalanlage für die Vermietung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Daten zum Objekt auf Anfrage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt.

Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt und finden Sie unter folgendem Link für ein interaktives Erlebnis der Lage.

realestateos.deepimmo.com/shared-suite/5zt-533

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

745000 €

7.000,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.000,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Ansprechpartner in unserer hauseigenen Finanzierungsberatung und geben Ihnen eine Übersicht über Angebote von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit.

Herzliche Grüße
Ihr Sebastian Frank

Gebietsleiter München
Selbst. Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien

?Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH und der Makler daher nicht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,84 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH MünchenGewerblicher Anbieter

Sonnenstraße 24, 80331 München

Partnerschaft

Herr Sebastian FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g22s5x

Referenznummer: 44210103-065162