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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
726999 €2.844 €/m²
7Zimmer
255,6 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Jamal Khan
allkauf haus GmbH
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Ihr Traum-Mehrfamilienhaus: Individuell geplant und modern ausgestattet!

Unser beeindruckendes Mehrfamilienhaus "Generation 1 V2" im charmanten Riedstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, ist dieses Objekt nicht nur ein Platz zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind - ideal für entspannende Wohlfühlmomente.

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch effizient arbeitet. Diese Art der Heizung nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebung und sorgt für niedrigere Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses profitieren - geringere Betriebskosten und ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz sind hier garantiert.

Ebenfalls interessant: Sie können auch das EG oder OG beziehen und den anderen Bereich als Einliegerwohnung vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Erfelden, Riedstadt (64560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riedstadt mit seinen fast 24.000 Einwohnern ist gemessen an seiner Fläche die größte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. 1977 aus den Ortsteilen Crumstadt, Erfelden, Goddelau, Leeheim und Wolfskehlen gebildet, vereint Riedstadt bäuerlich geprägte Ortskerne mit modernen Neubaugebieten. Vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen und nah gelegene Freizeit- und Erholungsangebote sichern eine hohe Lebensqualität. Riedstadt trägt seit 2019 aufgrund des in Goddelau geborenen Dichter und Naturwissenschaftler Georg Büchner die amtliche Zusatzbezeichnung "Büchnerstadt".

Das Haus befindet sich auf einem realen oder geplanten Grundstück. Direkter Erwerb vom Eigentümer. Beratung für weitere Grundstücksmöglichkeiten verfügbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
726999 €
2.843,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Details zur Kaufabwicklung erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.843,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.905 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.419 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jamal KhanDein Kontakt
Online-ID: 2hlyw5l
Referenznummer: BV JK 01-30
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