Immobilie zum Kauf
220000 €

Herr Jochen Gschwendtner

Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Zentrale 24 TG-Stellplätze im Paket

Nutzen Sie die Chance, in eine gut vermietbare Immobilie zu investieren! Dieses exklusive Paket von 24 Tiefgaragenstellplätzen plus einen Rollerstellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Tiefgaragenstellplätze überzeugen durch ihre hervorragende Vermietungssituation und ist fast vollständig belegt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine breite Rampe, die eine einfache und sichere Ein- und Ausfahrt garantiert. Dank der zentralen Lage im Herzen der Stadt sind die Stellplätze sowohl für Anwohner als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.

Eine geplante Sanierung der Tiefgarage sorgt für zusätzliche Wertsteigerung und langfristige Sicherheit Ihrer Investition. Die Kosten hierfür werden nach Absprache geteilt, was Ihnen Flexibilität bei der Planung und Umsetzung bietet.

Dieses Immobilienpaket kombiniert eine gute Rendite mit einer stabilen und zuverlässigen Vermietungssituation. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach sicheren Stellplätzen im Stadtzentrum. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Anlageobjekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

24 Stellplätze
vermietet

Lage

Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Stellplätze im Pfarrkirchener Stadtzentrum ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in greifbarer Nähe.

Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

220000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Pfarrkirchener Str. 16, 84307 Eggenfelden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen GschwendtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guf45q

Referenznummer: 1/20/008-155/010034