Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 8 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Aystetten 86482

Monat
8Zimmer
183 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Herr Jürgen Maier

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus der besonderen Art in bester Wohnlage

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus der besonderen Art befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Aystetten.

Im Hauptgeschoss des Hauses ist das Highlight das Wohnzimmer, welches Zugang zum Wintergarten und über diesen zum Balkon bietet.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den uneinsehbaren Garten, welcher eine Oase zu Erholung vom Alltag darstellt.
Die Küche, das Schlafzimmer, zwei weitere Räume und das Bad vervollständigen diese Etage.

Im darunterliegenden Geschoss, welches den Eingangsbereich beherbergt, sind drei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, die Garderobe, der Vorratskeller, der Heizungs- und Tankraum sowie die im Haus integrierte Garage.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot somit ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Aystetten (86482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aystetten ist einer der beliebtesten Orte im Großraum Augsburg.
Im Naturpark Westliche Wälder gelegen, verfügt Aystetten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es etwa 9 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München ca. 5 km. Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und der Nähe zu Neusäß/Augsburg.
Mit der neu entstehenden Universitätsklinik Augsburg, sowie der guten Nahversorgung, macht dies Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.
Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort bieten ideale Voraussetzungen für junge Familien.
Die bestehenden Nahversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität machen Aystetten für Familien und für Senioren besonders attraktiv.
Hier fühlt man sich wohl, hier lässt es sich gut leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.092,90 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge4b5e

Referenznummer: JM-158-KH