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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
365500 €4.347 €/m²
3,5Zimmer
84,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ina Esch
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen mit Eleganz: Willkommen im GARTENHOF CARRÉ - Wohnung im 1. OG oder Penthouse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Gartenhof Carré - einer einzigartigen 8-Parteien Neubau-Wohnanlage, die modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsleben vereint. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der drei exklusiven Wohnungen im ersten Obergeschoss, oder einer der beiden exklusiven Penthouse Wohnungen im Staffelgeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet.

Ihre Traumwohnung:
Diese stilvolle Wohnung auf ca. 84 Quadratmetern (Penthouse: ca. 88 Quadratmeter) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Bequem über den Aufzug erreichbar, öffnet sich die Tür in einen hellen Flur. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang auf einen ca. 15 Quadratmeter großen Balkon (Dachterrasse Penthouse: ca. 28 Quadratmeter) mit Blick auf den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihre Entscheidungen bezüglich der individuellen Ausstattungsmerkmale - hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen!

Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglicht Rückzugsmöglichkeiten, während das geräumige, barrierefreie Badezimmer zur persönlichen Wellness-Oase wird. Ein praktischer Abstellraum schafft Ordnung und Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Tiefgaragenstellplatz:
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der mit 25.000 € Voraussetzung für den Erwerb ist. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der geschützte Garten des Gartenhof Carré steht den Bewohnenden wie ein kleiner, privater Park zur Verfügung - perfekt für entspannte Spaziergänge und gemütliche Stunden im Freien.

Gemeinschaft und Privatsphäre:
Ihre Wohnung im Gartenhof Carré bietet nicht nur erstklassiges Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Der Gartenhof Carré setzt auf geschützte Privatsphäre und zugleich auf gemeinschaftliche Interaktion. Ein gemeinsames Intranet ermöglicht den Bewohnern die Kommunikation mit dem Anlagen-Management. Der Garten mit einem großzügigen Kinderspielplatz fungiert als zentraler Treffpunkt für die Gemeinschaft und kann für verschiedene Aktivitäten genutzt werden.

Entdecken Sie die Symbiose aus modernem Wohnen, nachhaltigem Lebensstil und lebendiger Gemeinschaft im Gartenhof Carré. Ein Ort, der für Singles, Familien und Best Ager gleichermaßen einladend ist. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo die Vorzüge des modernen Lebens auf harmonische Weise erlebbar werden.

Weitere Informationen unter https://www.gartenhofcarre.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage

Lage

Laer, Laer (48366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Laer, einem charmanten Dorf im Münsterland, wo Natur, familiäre Gemeinschaft und idyllische Kulissen die Szenerie prägen. Die geringe Einwohnerzahl schafft eine vertraute Umgebung.

Bäche durchziehen das Dorf, umgeben von grünen Wiesen und bunten Blumenfeldern - perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Laer bietet eine nahtlose Verbindung von Natur und Freizeitaktivitäten, von Fahrradtouren bis zu gemeinschaftlicher Gartenarbeit.

Die exzellente Anbindung nach Münster macht Laer besonders attraktiv. Egal, ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch in Laer selbst sind die Wege kurz und komfortabel. Ärzte, Apotheken und ein Supermarkt sind in unmittelbarer Reichweite, was das tägliche Leben noch angenehmer gestaltet. Hier findet man die Balance zwischen urbanem Flair und entspannter Gemeinschaft. Willkommen in Laer, einem Zuhause für jene, die die Vorzüge des Münsterlandes genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
365500 €
4.347,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.347,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.773 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Ina EschDein Kontakt
Online-ID: 2du9u59
Referenznummer: 42490105-047322-3.4
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Frau Ina Esch
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