Haus zum Kauf 809.000 € 8 Zimmer 293,8 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Neupotz 76777

Monat
8Zimmer
293,8 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Frau Leonie Mo Erbe

RockHold Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernes Zweifamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamiliehaus? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie mit vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten für Sie!

Die Immobilie wurde 2004 in massiver Bauweise erbaut und umfasst insgesamt ca. 294m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Etagen, acht Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder und drei separate WC´s. Ebenfalls ist das Haus komplett unterkellert. Hier befindet sich zusätzlich zu den Hobbyräumen eine weitere Küche und ein Badezimmer. Somit steht Ihnen genug Platz zur Verfügung!

Aktuelle Aufteilung:
EG: 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garten
OG/DG: 5-Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Garten

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, welche das Haus über die Fußbodenheizung beheizt. Generell befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich in den Garten verlagern. Viel Platz zum Spielen und Lachen - ob bei einem gemütlichen Grillabend im Kreise der Familie oder einer Gartenparty mit Freunden. Zudem steht Ihnen eine Garage und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neupotz (76777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Neupotz-Hardtwald, einem charmanten Ort, der durch seine idyllische Lage und hervorragende Anbindung besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für alle ist, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Nähe suchen.

Natur und Erholung:
Die Umgebung von Neupotz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des nahegelegenen Rheins und entdecken Sie die malerische Landschaft. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.

Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem sind die Autobahn A65 und die B9 in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise nach Karlsruhe, Mannheim, Landau oder Speyer ermöglicht.

Gemeinschaft und Lebensqualität:
Neupotz ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und das aktive Vereinsleben. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Das Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge des Lebens vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

809000 €

2.753,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.753,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.553 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

Rechtliche Hinweise:
Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 114,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe

Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga3e5z

Referenznummer: RH_0538