Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.000.000 € 8 Zimmer 347 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Kaulsdorf Berlin / Kaulsdorf-Süd 12621

Monat
8Zimmer
347 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 2-Familienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Diese moderne Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2002/2003 in Betonplattenbauweise als Reihenendhaus errichtet und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der Käufer hat die Wahl, das Objekt als Gewerbeeinheit weiterzuführen oder es in eine großzügige Wohneinheit umzuwandeln.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses historische Haus wieder in altem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es entweder als zusätzliche Wohneinheit oder zur Eigennutzung zu gestalten.

Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Kaulsdorf, Berlin / Kaulsdorf-Süd (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, nur 2 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) und einem nahegelegenen Busbahnhof entfernt. Der U-Bahnhof Wuhletal (U5) ist ebenfalls nur ca. 1 km entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt. Trotz der exzellenten Anbindung an den Nahverkehr liegt das Grundstück in einer ruhigen Straße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1000000 €

2.881,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h93454

Referenznummer: LN-DP0033