Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.000.000 € 8 Zimmer 347 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Kaulsdorf Berlin / Kaulsdorf-Süd 12621

Kaulsdorf-Süd (12621)

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Herr Immobilienberater Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1000000 €

2.881,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Multifunktionales 2-Familienhaus für Wohnen und Gewerbe

Diese moderne Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2002/2003 in Betonplattenbauweise als Reihenendhaus errichtet und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der Käufer hat die Wahl, das Objekt als Gewerbeeinheit weiterzuführen oder es in eine großzügige Wohneinheit umzuwandeln.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses historische Haus wieder in altem Glanz erstrahlen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es entweder als zusätzliche Wohneinheit oder zur Eigennutzung zu gestalten.

Energieausweis ist beauftragt, liegt zur Besichtigung vor.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, nur 2 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) und einem nahegelegenen Busbahnhof entfernt. Der U-Bahnhof Wuhletal (U5) ist ebenfalls nur ca. 1 km entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt. Trotz der exzellenten Anbindung an den Nahverkehr liegt das Grundstück in einer ruhigen Straße.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkd65c

Referenznummer: LN-DP0033