Wohnung zur Miete 900 € 3 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saarbrücker Str. 12 Beurig Saarburg 54439

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Eheleute Marx

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ERDGESCHOSS 3 ZKB-Whg. in Saarburg - Beurig

TOP Lage in Saarburg - EXCLUSIVE Atmosphäre durch gemütliche Raumaufteilung - ERDGESCHOSS - HOCHPARTERRE

Ein traumhaft, gemütliches Zuhause für Singles und Paare, welche die urbane Umgebung zu schätzen wissen. Das Anwesen ist, durch seine Top - Lage, superleicht zu Fuß oder mit Ihrem PKW zu erreichen.

Diese wunderschöne drei Zimmerwohnung besticht durch modernes Flair und licht durchflutete Räume. Diese Mietwohnung befindet sich in guter Saarburger Lage in einem vollständig und neu modernisiertem Gebäude. Sowohl die Allgemeinflächen (Treppenhaus, Eingangstüren, Hoftüren, Treppenhausanstrich) als auch die Wohnung sind in einem sehr guten Zustand.

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit hellen Fließen ausgestattet und neuwertig. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss

Die 93,06 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Duschwanne, WC und Abstellraum

Alles in allem eine Wohnung in hervorragendem Zustand mit hohem praktischen Nutzen.

Im Keller ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche und die Stellplatzanlage.

Die Kaltmiete von 900,- € steigt gemäß einer Staffelmiete wie folgt:
ab 01.11.2025 für die Wohnung 925 EUR
ab 01.11.2026 für die Wohnung 950 EUR
ab 01.11.2027 für die Wohnung 975 EUR
ab 01.11.2028 für die Wohnung 1.000 EUR
ab 01.11.2029 für die Wohnung 1.025 EUR
ab 01.11.2030 für die Wohnung 1.050 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Saarbrücker Str. 12, Beurig, Saarburg (54439)

Die Stadt Saarburg mit Ihrer guten Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas. Trier, Merzig und Luxembourg sind schnell zu erreichen. Sie ist Kreisstadt und damit bestens vernetzt. Es gibt sowohl einen Bahnhof als auch eine Schiffsanlegestelle sowie einen 5 Minuten von der Wohnung entfernten Busbahnhof, von dem aus Sie - ohne umzusteigen - nach Luxembourg (Kirchberg) kommen.

Sowohl die schöne Altstadt als auch das Umland mit seinen Weinbergen und Waldgebieten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die angebotene Wohnung liegt in dem beliebten Saarburger Stadtteil Beurig. Die Auffahrt zur B51 Richtung Trier ist nur 300 m entfernt und hervorragend zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

9,67 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2.700,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und tragen Sie dort Ihre Telefonnummer und Emailadresse ein. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eheleute MarxGewerblicher Anbieter

Hauptmarkt 13, 54290 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Eheleute MarxDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpuj5r

Referenznummer: 412-300