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Doppelhaushälfte zur Miete
2800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer
197 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Mauritz - Ost, Münster / Ost (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heimathafen Immobilien GmbH
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2800 €
14,21 €/m²
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
3100 €
Kaution:
8.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Im Jahr 2023 wurde diese moderne Doppelhaushälfte fertiggestellt und besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 197 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idealen Rückzugsort mit viel Platz und Komfort. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Von dort öffnet sich der Blick in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Küche ergänzt wird. Diese Küche kann vom Vormieter abgekauft werden. Große Fensterfronten sorgen für angenehme Helligkeit und führen direkt zur Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und vervollständigt diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Komplettiert wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder, sodass hier die gesamte Familie Platz findet. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich flexibel nutzbar mit zwei zusätzlichen Zimmern, die je nach Bedarf als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer dienen können. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise mit großformatigen Fliesen und Bädern mit bodentiefen Duschen. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Außerdem verfügt die Immobilie über praktische Extras wie einen Fahrrad- und Geräteraum sowie einen Stellplatz für Ihr Auto. Wenn Sie an diesem attraktiven Wohnobjekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte näher vorzustellen und weitere Details zu besprechen. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im begehrten Stadtteil St. Mauritz. Diese exklusive Umgebung ist geprägt von geschmackvollen Einfamilienhäusern und äußerst gepflegten Grundstücksanlagen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und den hohen Wohnstandard aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportanlagen und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist nur wenige Autominuten entfernt, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten eine ideale Lage bietet. Eine gute Busanbindung sichert zudem eine einfache Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohngegend vereint die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur lebendigen Münsteraner Innenstadt und einer exzellenten Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbH
Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenweg 26a, 48155 Münster
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Partnerschaft
Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt
Online-ID: 2fzxk5w
Referenznummer: 2024-96
Heimathafen Immobilien GmbH
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH
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