Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1700000 €

Herr Carl Schubert

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Statistischer Bezirk 71, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerbe und Wohnen im Zentrum einer Stadt im Ruhrgebiet

In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend "strategisch" leer, um modernisieren zu können. Mit dieser Maßnahme können die o.a. Mieten und damit auch die Rendite deutlich optimiert werden.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzeone der beliebten Altstadt, die mit Ihren Museen und anderen Attraktivitäten zum Bummeln einlädt.
Ein Investment, das besonders für Investoren mit Mitteln, Recourcen und Know How über Modernisierungen geeignet ist.
Alles Weitere auf Anfrage.

Preise

Kaufpreis

1700000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadt-Lage einer Stadt Nähe Hamm kaufen

Laufzeit Gewerbemietvertrag/
Duration of the main lease contract: Ende 2027 plus Optionen

Gesamtnutzfläche/Usable space: > 2.000 m²

Fertigstellung/Completion: ca. 1910, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ( bezogen auf Jetzt-Miete 55%) 17,4-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERTGewerblicher Anbieter

Am Buchenwald 35, 82340 Feldafing

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Carl SchubertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 284zy56

Referenznummer: 2152