Wohnung zum Kauf 295.000 € 564 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Großhaslach Petersaurach 91580

Monat
564 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Philip Neumann

IMMOBILIENPROJEKTE neumann

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

#GELDMASCHIENE - PERFEKTE KAPITALANLAGE OHNE STRESS IN PETERSAURACH!

Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum

Objekttyp: Gewerbeimmobilie

Standort: Petersaurach, Mittelfranken

Rendite: 6,5% für den Käufer

Objektbeschreibung:

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Lage

Großhaslach, Petersaurach (91580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen Nürnberg und Ansbach und ist somit nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus den umliegenden Ortschaften äußerst attraktiv. Das Zentrum von Petersaurach bietet eine hohe Frequenz an Besuchern und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

295000 €

523,03 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. für den Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

1.908 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.174 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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*Alle Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer. Die Firma Immobilienprojekte Neumann übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit*

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENPROJEKTE neumann Gewerblicher Anbieter

Altmühlweg 42, 90453 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philip NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdec5d

Referenznummer: 54/12