Wohnung zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 124,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Raiffeisenstraße 2b, Nummer 9 Süderneuland I Norden 26506

Monat
3Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Neubau und Erstbezug! Etagenwohnung im 6-Parteien-Haus mit großer Loggia in Norden zu verkaufen!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Norden und überzeugt mit ihrer hohen Qualität und sehr guten Ausstattung.

In der Wohnung werden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden und ein Gästezimmer vorfinden, welches ebenfalls als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich in der Obergeschosswohnung ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Fenster, einer Toilette und einem Waschbecken sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde mit 60x60cm Fliesen ausgestattet. Das Highlight aber ist der Wohn-und Essbereich mit direktem Blick auf das Norder Tief sowie der große HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC rundet die Vollständigkeit der Wohnung ab.

Die großzügige Loggia lädt Freunde und Familie zu entspannten Gesprächen ein.

Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Für Fahrräder ist ein separater Kellerraum mit eigener Steckdose vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Raiffeisenstraße 2b, Nummer 9, Süderneuland I, Norden (26506)

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.

Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.

Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.

Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.424,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.424,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Baujahr: 2022
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 13,30 kWh
Energieausweis gültig bis 18.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis2023
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flyn5q

Referenznummer: CR-185