Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 129.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Metzer Str. 59-61 Triller Saarbrücken 66117

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Jennifer Ehm

Jennifer Ehm IMMOBILIEN

RESERVIERT 3 ZBK mit EBK, Balkon, 1x TG Stellplatz NEUES BAD in Planung BEZUGSFREI !! Teilsanierung läuft!

Die 3 ZBK Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten liegt im 1. OGL Haus 61 und verfügt über eine Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Dusche & Fenster, Abstellraum, Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Rundumservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.)

Teile des Objektes werden im Laufe des Jahres 2024/2025 saniert.

Die Wohnung sowie der Stellplatz sind vermietet 8.496,00 Euro Nettokaltmiete p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Metzer Str. 59-61, Triller, Saarbrücken (66117)

Zentrale Lage in Saarbrücken Metzer Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.767,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

459 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.767,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Teilsanierung 2023/2024 Die Gemeinschaft hat die Teilsanierung (komplette Verrohrung der Häuser, Erneuerung aller Bäder, Erneuerung der Doppelstockparker in der TG) des Objektes im Wert von 550.000 Euro beschlossen. Die Planungen sind abgeschlossen und die Arbeiten beginnen in Kürze und Enden im Jahr 2025.

Besichtigungstermine Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Als zusätzlichen Service bieten wir allen Eigentümern eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, sowie einen individuell angepasstes Vertriebskonzept zu jeder einzelnen Immobilie.

Die Firma EHM IMMOBILIEN steht Ihnen vom Anfang des Verkaufs bis über den erfolgreichen Abschluss des Notarvertrages hinaus, jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit sind bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden selbstverständlich.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter info@jenniferehm.de oder kontaktieren Sie uns unter 0172 49 35 335.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr Team Jennifer Ehm IMMOBILIEN Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jennifer Ehm IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Dillinger Str. 18, 66701 Beckingen

Partnerschaft

Frau Jennifer EhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghna5e

Referenznummer: 15102024