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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
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Bungalow zum Kauf
498000 €4.049 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Maximilian Schoof
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Herzenswunsch - Bungalow mit Wintergarten in ruhiger Lage von Klausdorf/Schwentine

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in beliebter Lage von Klausdorf/Schwentine. Dieser massiv erbaute Bungalow aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ein harmonisches Wohnkonzept auf einer Ebene. Mit vier Zimmern, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Immobilie ideal für Familien oder Menschen, die ein barrierearmes Wohnen bevorzugen.

Ein besonderes Highlight ist der 2002 errichtete und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten bietet. Das nahezu 900 m² große Grundstück überzeugt mit einer liebevollen Gestaltung und viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Dank fortlaufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. So wurden unter anderem das Dach 2006 neu eingedeckt, die Küche und das Badezimmer modernisiert sowie die Terrassen und Außenanlagen aufwendig gestaltet.

Viele Möglichkeiten bietet auch der geräumige und großflächig geflieste Keller.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und ein zusätzliches Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Ambiente und komfortablem Wohnen auf einer Ebene - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Klausdorf, Schwentinental (24222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwentinental bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wäldern, Seen und dem malerischen Fluss Schwentine, ist die Stadt ein gefragter Wohnstandort für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Die Stadt vereint ländlichen Charakter mit modernem Komfort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot machen das Leben hier besonders attraktiv. Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebote - von Kitas bis hin zu weiterführenden Schulen - während Pendler die gute Verkehrsanbindung über die B76, B202 und den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen.

Ob entspannte Spaziergänge entlang der Schwentine oder vielseitige Freizeitangebote in den örtlichen Vereinen - Schwentinental bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung. Die weitläufigen Grünflächen, idyllischen Wander- und Radwege sowie attraktive Ausflugsziele in der Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Schwentinental steht für eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Landschaft, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Jung und Alt ein harmonisches Zuhause mit besten Anbindungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen, lebenswerten Gemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498000 €
4.048,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unabhängig vom errechneten genannten Energiebedarfswert, betrug der tatsächliche Ölverbrauch der Bewohner lediglich ca. 2.300 Liter im Jahr. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SchoofDein Kontakt
Online-ID: 2h6wt5p
Referenznummer: 29-8931MS
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Herr Maximilian Schoof
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen