Einfamilienhaus zum Kauf 3.175.000 € 8 Zimmer 254 m²<br/>Wohnfläche 604 m²<br/>Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Monat
8Zimmer
254 m²Wohnfläche
604 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

GREBAU Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Rarität am Süllberg: Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, herrlichem Garten und Elbblick

Dieses Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten liegt eingebettet auf dem Süllberg und wurde um 1890 erbaut und 1935 umgebaut. Seit etwa 1980 wird es als Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen genutzt. Die moderne, z.T. erneuerte Ausstattung und die zahlreichen Stilelemente aus der Baualtersklasse vermitteln an jeder Stelle ein behagliches Wohnambiente. In den vergangenen Jahren wurde das Haus an verschiedenen Stellen modernisiert und sehr gut in Stand gehalten. Besonders hervorzuheben ist der Turm mit seiner offenen Balkendeckenkonstruktion, in dem ein modernes und exklusives Vollbad eingerichtet wurde.

Das Haus liegt im oberen Treppenviertel und ist über wenige Stufen erreichbar. Parkmöglichkeiten zur Anmietung sind in der "Süllberg-Garage" denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt in begehrter Wohnlage auf dem Süllberg in Hamburg. Es ist über Treppenstufen erreichbar. Von hier sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto im Blankeneser Dorfkern, aber auch eine Haltestelle des 488-Busses ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 6 Minuten zum S-Bahnhof-Blankenese. Im "Dorf" finden Sie kleine Einzelhändler, aber auch Supermärkte, den Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten sowie zwei Fitnesscenter, Banken, Ärzte, ein Kino und Restaurants. In direkter Nachbarschaft essen Sie bequem in der "Süllberg-Gastronomie" oder spazieren in wenigen Minuten auch zu Cafés und Restaurants an die Elbe. Der Elbstrand liegt Ihnen quasi "zu Füßen".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3175000 €

12.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HH-Blankenese Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2018/ 2020 neue Heizungen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GREBAU Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 589, 22587 Hamburg-Blankenese

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huun5m

Referenznummer: 200512