Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €2.065,93 €/m²

Finanzierung ab 1536 €/Monat

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7Zimmer

227,5 m²Wohnfläche

977 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Burkhardtstraße 11a, Wibbecke, Adelebsen (37139)

Dieser große und freistehende Winkelbungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Adelebsen. Ursprünglich in 1977 errichtet, wurde die Immobilie in 2006/07 umfassend saniert.
Das Besondere: Das Haus hat zwei Zugänge, entweder über die Burckhardstraße 11a, oder aber über die Gatzenhöfe.
Erdgeschoss:
Der Eingang zum Erdgeschoss befindet sich in Richtung Gatzenhöfe. Von hier gelangen Sie in den geräumigen Flur sowie das Treppenhaus zum Untergeschoss.
Rechts im Flur befindet sich das Gäste-WC. Linksseitig gelangen Sie in den privaten Schlaf-Kinder-bzw. Arbeitsbereich. Hier gibt es drei etwa gleich große, helle Räume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer samt angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick über Adelebsen und auf die Burg. Die große Fensterfront sorgt dabei zu jeder Tageszeit für viel Licht.
An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche. Hier besteht die Option, die Zwischenwand zu entfernen und eine offene Wohn-Essküche zu schaffen.
Ingesamt verfügt die Ebene über ca. 143,06m²
Das Untergeschoss:
Über das Treppenhaus gelangen Sie vom EG in das UG des Hauses. Hier befinden sich neben den Nutz -Kellerräumen auch eine schöne Wohnung mit separaten Eingang ( Richtung Burkhardtstraße).
Neben dem großen Wohnzimmer bietet die Einliegerwohnung ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine große Terrasse mit idealer Ausrichtung. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Garten.
Insgesamt verfügt die Ebene über ca. 92m²
Diese Immobilie besticht nicht nur durch die Lage in Adelebsen sowie dem herrlichen Ausblick, sondern auch durch den idealen Grundriss der sowohl für Familien, Paare oder auch ein Wohnen mit mehreren Generationen geeignet ist.

Der Flecken Adelebsen hat mit den umliegenden 6 eingemeindeten Ortschaften zusammen rund 6.300 Einwohner und liegt ca. 17 Kilometer nordwestlich von Göttingen. Der alte historische Ortskern mit einer Burganlage ist geprägt durch Häuserreihen im Fachwerkstil. Daneben gibt es auch Neubausiedlungen mit modernen Einfamilienhäusern. Adelebsen verfügt über eine gute Infrastruktur, auch mit einer Regionalbahnanbindung nach Göttingen. Im Ort findet sich alles, was Sie zum Leben brauchen. Unter anderem: 2 Supermärkte und weitere kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Eisdiele, Friseur, 2 Bankfilialen, Blumenladen, Tankstelle und PKW-Waschanlage, Kindertagesstätte und Grundschule mit offenem Ganztagesangebot sowie eine gute ärztliche Versorgung. Erwähnenswert sind auch ein Alten-Pflegeheim sowie 3 Mehrgenerationenhäuser. Daneben bieten sich Ihnen hier am Rande des Solling auch gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von Immowelt.de eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend