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Einfamilienhaus zum Kauf
430000 €2.118,23 €/m²
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Erkner, Erkner (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
David Berschader
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
430000 €
2.118,23 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • voll unterkellert

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Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
Tel. 0162 601 65 96
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

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Lage

Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier in Erkner wunderbar naturnah entspannen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Grundstück in maximal 10 Minuten. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn machen dieses Grundstück zusätzlich attraktiv für Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.118,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.403 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.338 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
David BerschaderDein Kontakt
Online-ID: 2gfbp54
Referenznummer: 6373721
ImmoSky Deutschland GmbH
David Berschader
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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