Maisonette zum Kauf
527000 €4.189,19 €/m²
5Zimmer
125,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Neubukow, Neubukow (18233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Torsten Schulz

Torsten Schulz Immobilien

Preise

Kaufpreis

527000 €

4.189,19 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. der ges. MWST von der Käuferseite und ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

263.86 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
offene Küche
Gartenanteil
ausgebautes Dach

Moderne Eigentumswohnung mit QNG Siegel und KfW Förderung für unter 1.400,00 € monatlicher Belastung

Die moderne und neugebaute Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoß und verfügt über 5 Zimmer, offene Küche, 2 Tageslichtbäder und HWR. Das komplette MFH erfüllt alle Kriterien für das begehrte QNG Siegel und somit sind alle Wohnungen förderfähig über die KfW Bank. Hierzu beraten wir Sie gern.
Die Wohnung verfügt in alle Räumen über Fußbodenheizung , Dämmung unter der Bodenplatte, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden mit elektrischem Antrieb an allen Fenstern in den Wohnbereichen, komplette Maler – und Bodenbelagsarbeiten.
Das gesamte Haus wird über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Über eine PV-Anlage mit Elektrospeicher wird die Wärmepumpe mit Strom versorgt.
Selbstverständlich werden die Außenanlagen komplett fertiggestellt. Die Parklätze werden zusätzlich für die Errichtung einer Wallbox vorbereitet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neubukow liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar und ist nur 9 Kilometer von der Ostsee entfernt. Das Zentrum der im 13. Jahrhundert gegründeten Stadt wird vom zentral gelegenen Marktplatz und der gotischen Pfarrkirche geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte befinden sich im Ort.
Hinzu kommt die gute Verkehrsanbindung.
Ganz in der Nähe der Stadt Neubukow finden Sie mit dem Seeheilbad Heiligendamm, dem Ostseebad Kühlungsborn den dem beschaulichen Ostseebad Rerik wunderschöne und attrak-tive Ausflugsziele.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.189,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.068 €/m²

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