Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Spachbrücken Reinheim 64354

Monat
3Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hans Löbel

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)

Große 3-ZWG, in Spachbrücken, auch als Kapitalanlage ohne Zuzahlung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Man geht von der Straße (neue Haustür) ins Haus und kommt nach ein paar Stufen ins Hochparterre. Danach geht es in dem breiten geräumigen Treppenhaus in die erste Etage. In der Wohnung ist ein großer Dielenbereich mit Zugang zur Küche inkl. Einbauküche, Davor ist eine Speisekammer. Gerade aus ins Kinderzimmer und rechts in Wohnzimmer, linker Hand liegt das Badzimmer mit bodentiefer Dusche und daneben das Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Ein großer Gartenanteil gehört zu dieser Wohnung. Weiterhin kann hinzu erworben werden ein Carport mit 2 Stellplätzen und Solaranlage die in dieser Wohnung eingespeist wird. Hierzu kann man sich persönlich unterhalten. Die Mieteinnahmen würden die Finanzierungskosten fast komplett decken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Oktober 2024
2 Stellplätze: Carport
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Spachbrücken, Reinheim (64354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spachbrücken ist ein Stadtteil von Reinheim. Gute öffentliche Verkehrsverbindung nach Darmstadt oder Dieburg, Reinheim oder Odenwald. Einkaufsmärkte 1 KM, Reinheim Zentrum 1,5 KM, Kindergarten und Grundschule vorhanden in Reinheim größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Bahnhof usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.367,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für beide Parteien beträgt jeweils 4 % des Kaufpreises plus 19 % MWSt., somit 4,76 und ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung - Immobilien
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt
GF: Hans Loebel
Handy 0159 / 0194 11 39
servicewohnen-und-leben.immobilien
Besichtigungen nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Marie-Curie-Str. 6, 64823 Groß-Umstadt

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