Wohnung zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 129,9 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Ost Lahr/Schwarzwald 77933

Monat
4Zimmer
129,9 m²Wohnfläche

Herr Artur Witmann

Artur Witmann Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Lahr / Hohbergsee / 4-Zimmer-Wohnung / ruhig, energieeffizient, gehobene Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit großzügigen 129,85 m² Wohnfläche
- 2 Balkone, 1 Terrasse und eigener Gartenfläche für entspanntes Wohnen im Freien
- Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- 2011 komplett kernsaniertes Objekt von einer renommierten Firma, modern und hochwertig
- Energieeffizient durch Pellets, Gas und Solar, niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauküche
- 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder flexible Raumgestaltung
- 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- 2 Stellplätze: Carport und Außenstellplatz
- Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum
- Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung
- Barrierefrei, ideal für alle Lebensphasen und uneingeschränkten Zugang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt - Ost, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Bertha-von-Suttner-Allee, 77933 Lahr.
- Nahe zum Wald, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, die Natur ist direkt vor der Haustür.
- Wenige Minuten entfernt liegt das renommierte Herzzentrum Lahr, eine exzellente medizinische Versorgung in direkter Nähe.
- Gute Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe, perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.043,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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3.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Artur Witmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friesenheimer Hauptstr. 72, 77948 Friesenheim

Partnerschaft

Herr Artur WitmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcjq52

Referenznummer: AW 1743