Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.900 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

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8,5Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.167 m²Grundstück

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Döse, Cuxhaven (27476)

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Dieses interessante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet durch die festen Mieteinnahmen eine bessere Möglichkeit, sich finanziell den Traum vom eigenen Haus erfüllen zu können.
Der solide Bungalow bietet in der Hauptwohnung mit seinen sechs Zimmern auf ca. 149 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine ganze Familie und besticht zudem durch seine attraktive Aufteilung. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, eine Trennung durch Schiebetüren ist möglich. Die Küche ist halboffen im Wohnbereich integriert. Ein angrenzender Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorräte ist ein komfortabler Pluspunkt.
Vom Wohnbereich aus führt ein separater Flur zu drei Schlafräumen, sowie zum Badezimmer mit WC und Dusche.
Im Eingangsbereich des Hauses liegt ein weiteres Badezimmer mit WC und Badewanne. Darüber hinaus befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Die Öl-Heizung von Brötje (Baujahr 2017) hat in einem weiteren Hauswirtschaftsraum ihren Platz.
Diese Immobilie wurde immer gepflegt, ist aber mittlerweile in die Jahre gekommen. Mit etwas handwerklichen Geschick und liebevoller Gestaltung kann man sich hier ein komfortables Zuhause schaffen!
Ebenerdiges Wohnen bietet nicht nur eine langfristige Wohnlösung, sondern auch Komfort für das tägliche Leben.
Das Haus ist in zweiter Reihe, ohne Durchgangsverkehr gelegen. Hinter dem Grundstück liegt eine Hauptstraße, welche allerdings mit einem Schallwall abgetrennt ist. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ein Traum für Familien mit Kindern. Hier kann man die Kleinen ausgelassen spielen lassen und auf der sonnigen Terrasse gesellig mit Freunden zusammensitzen.
Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung haben jeweils eigene Eingänge und die Einliegerwohnung hat zudem ihren eigenen Terrassenbereich neben dem Haus, so gehört die komplette Gartenfläche hinter dem Wohnhaus allein zu der Hauptwohnung und kann auch nicht von der Einliegerwohnung aus eingesehen werden. Die Einliegerwohnung ist bereits seit vielen Jahren an zwei Parteien vermietet und bringt eine Kaltmiete von ca. 679 EUR/mtl. ein.
Die Garage und ein Geräteschuppen runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

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