Villa zum Kauf

1024000 €1.024.000 €6.282,21 €/m²

Finanzierung ab 3392 €/Monat

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4Zimmer

163 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Font de Sa Cala (07589)

"Entdecken Sie in Font de sa Cala diese spektakuläre Neubauvilla, ein wahres Juwel, das Sie einlädt, das Leben in seiner ganzen Pracht zu genießen. Dieses charmante Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können, und sorgt so für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Beim Betreten werden Sie von der Geräumigkeit und dem Licht eines gemütlichen Wohn-Esszimmers begrüßt, dem Herzen des Hauses, das sich zu einer einladenden Terrasse öffnet, die sich perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung eignet. Die ebenfalls offene Küche ist so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen kulinarischer Liebhaber gerecht wird und einen funktionalen und eleganten Raum bietet. Der sich angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner und allem was man sonst noch benötigt. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss noch einmal. Im Untergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer, welche viel Privatsphäre und Komfort bieten. Das Haupt-Schlafzimmer mit Bad en Suite, verfügt über einen direkten Zugang zur Poolterrasse und verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus. Die anderen beiden Schlafzimmer sind stilvoll gestaltet und teilen sich ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Tüpfelchen auf dem i ist das Sonnendeck auf der oberen Terrasse, ein exklusiver Ort, an dem Sie unter der mediterranen Sonne entspannen oder nachts die Sterne betrachten können.
Diese Villa mit Pool ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit Mallorcas genießen können. Der enorme Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken, Whirlpool, Gartenanlage und Spielplatz, runden das Angebot noch einmal ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen!!!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Sabine Staegemeir in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.

Natur pur, türkisblaues Meer, ein herrlicher Sandstrand und lange Wanderwege in den Pinienwäldern der Umgebung sind die Merkmale des Ortes Font de Sa Cala, der in unmittelbarer Nähe des beliebten Touristenortes Cala Ratjada liegt. Wer einmal der himmlischen Ruhe entfliehen möchte, wird in Cala Ratjada viel Abwechslung finden: gute Restaurants um den schönen Hafen herum, Music Bars, Discotheken sowie eine Vielzahl an attraktiven Geschäften. Ein weiteres Highlight sind vier beliebte und gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 km, sowie die Möglichkeit zu anderen sportlichen Aktivitäten wie Tennis oder Wandern. Aber auch die beiden mittelalterlichen Orte Artá und Capdepera mit ihren hübschen Geschäften, typischen Bars und schattigen Gassen sind immer wieder einen Besuch wert.
Die bezaubernde Altstadt von Palma und der internationale Flughafen sind in ca. einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges Beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbssteuer, wie bei einer Bestandsimmobilie, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA).
Es sind ca. 12 % Kauferwerbsnebenkosten insgesamt zu kalkulieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 267,66 m², Sonstige Fläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, Distanz zum Flughafen: 76.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Meer: 0.40