Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 207.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Südstadt 42 Fürth 90763

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Frau Claudia Liedler

Liedler Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schönes 2-Zimmer Appartment -Einbauküche -Balkon- 90763 Fürth

Schönes 2- Zimmer Appartment im 4.OG, hell und sonnig, großzügiger Balkon.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung.

Die Wohnung ist gut geschnitten und mit Laminat ausgelegt.

Eine eingepasste Einbauküche gehört mit zur Wohnung,

Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad.
TG-Stellplatz (Duplexparker)

Hausmeister und Reinigung.

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.03.2025 vermietet.
Mietpreis 550 Euro Kalt und 300 Euro Nebenkosten.

Die Wohnung ist ist interessant für einen Kapitalanleger, ebenso zum Selbstbezug.

Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südstadt 42, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage,

Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

207000 €

3.089,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

344 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.089,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.333 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.905 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Liedler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pfannenstielstraße 5b, 90556 Cadolzburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia LiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h67a5b

Referenznummer: 6579