Sie suchen eine exklusive und großzügige Wohnung im Herzen von Nürnberg? Diese hochwertig und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 90 m Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.990 inkl. Nebenkosten und Internet. Der Garagenstellplatz kann für 70 monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Versorger abzurechnen. Mit direkter Lage an der Wöhrder Wiese und nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit zwei gemütlichen Sofas ausgestattet ist und zu entspannten Stunden einlädt. Ein moderner Smart TV sorgt für perfekte Unterhaltung, und reichlich Stauraum bietet Platz für Bücher, Technik oder persönliche Gegenstände. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, der durch seine Weitläufigkeit viel Raum für Erholung und Entspannung bietet ideal für den Morgenkaffee oder gesellige Abende im Freien. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und viel Stauraum ausgestattet, darunter großzügige Kleiderschränke, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und andere Habseligkeiten bieten. Auch hier spiegelt sich die Liebe zum Detail wider Von den stilvollen Accessoires bis zum großen Flatscreen-TV, alles wurde sorgfältig ausgewählt, um eine ruhige und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Das dritte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist mit einem Esstisch und einem zusätzlichen Bett ausgestattet, was es perfekt als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar macht. Der Essbereich ist ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder für gesellige Runden mit Freunden und Familie.Die separate Markenküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und eine Kaffeemaschine. Alle nötigen Kochutensilien sind vorhanden und ermöglichen es Ihnen, sich kulinarisch voll auszuleben. Die Küche ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet, die ein luxuriöses Duscherlebnis bietet. Helle Fliesen und hochwertige Armaturen sorgen für eine moderne, einladende Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch haben.Der große, helle Flur verbindet alle Zimmer. Er besticht durch seine Weitläufigkeit und die Möglichkeit, eine kleine Garderobe oder zusätzliche Aufbewahrungsmöbel zu integrieren.Die gesamte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Möbeln eingerichtet. Jede Ecke des Apartments strahlt Stil und Komfort aus. Es wurde darauf geachtet, dass alle Elemente harmonisch miteinander kombiniert sind, um ein stilvolles und wohnliches Ambiente zu schaffen.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage, der für 70 monatlich angemietet werden kann. Ihr Auto ist sicher und bequem untergebracht, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt.Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. Sie befindet sich direkt an der Wöhrder Wiese, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Nürnbergs, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einlädt. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und Natur der Wöhrder Wiese zu vereinen.Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, hellen und hochwertig möblierten Wohnung in bester Lage sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
