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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.403,06 €/m²
4Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.403 m²Grundstück
Sarafovo (8150)


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Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott
Nils Ott Group Ltd.

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.403,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Zweistöckiges Einfamilienhaus in der Nähe von Burgas BULGARIEN *NEUBAU*

Ein attraktives Haus, erbaut in der malerischen Gegend von Lahana in Sarafovo, bietet Gemütlichkeit und Komfort kombiniert mit außergewöhnlichen Landschaften. Mit einem geräumigen privaten Innenhof von 360 Quadratmetern bietet diese Immobilie Geräumigkeit und Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das ein idealer Ort für Familientreffen und Unterhaltung ist. Der Küchenbereich ist bequem in das Wohnzimmer integriert und bietet Praktikabilität und Funktionalität. Die Veranda mit Zugang zum Hof bietet Ihnen die Möglichkeit, das ganze Jahr über frische Luft und natürliche Schönheit zu genießen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Lager, eine komfortable Toilette und eine Treppe.
Im zweiten Stock werden Privatsphäre und Gemütlichkeit mit drei Schlafzimmern geboten. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer, das den Eigentümern Komfort und Luxus bietet. Zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf Burgas und das Meer verleihen dem Vergnügen des Aufenthalts eine weitere Ebene.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was eine maximale Nutzung der Sonnenenergie den ganzen Tag über gewährleistet. Das Haus liegt nur 7 Minuten vom Zentrum von Burgas entfernt, die Gegend ist niedrig gebaut und jedes Haus genießt die Möglichkeit des Meerblicks. Es werden hochwertige Baumaterialien verwendet, kombiniert mit modernem Stil, der Eleganz und Langlebigkeit der Immobilie garantiert.
Zahlungsmethode:
30% bei Eröffnung einer Baustelle
30% bei Fertigstellung der Rohbauarbeiten
20 % für Tischlerei, Innenputze und Estriche
10% für die Fassade bis 05.2025.
10 % auf Act 16

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sarafovo ist ein charmanter Stadtteil in der Stadt Burgas, Bulgarien. Es ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre am Meer, die modernen Annehmlichkeiten und die günstige Lage in der Nähe des Flughafens Burgas. Hier sind einige wichtige Punkte zu Sarafovo:
Sarafovo liegt an der bulgarischen Schwarzmeerküste, etwa 10 Kilometer nordöstlich des Zentrums von Burgas. Es liegt in der Nähe der Bucht von Burgas und bietet einen wunderschönen Meerblick und eine entspannte Küstenumgebung.
Der Tourismus ist ein bedeutender Teil der Wirtschaft von Sarafovo. Der Bezirk lockt mit seinen Sandstränden, dem sauberen Meer und der familienfreundlichen Umgebung. Viele Touristen wählen Sarafovo wegen seiner ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zu den geschäftigeren zentralen Gegenden von Burgas.
Sarafovo ist ein attraktiver Küstenbezirk, der modernes Wohnen mit dem Charme eines Küstendorfes verbindet. Die günstige Lage in der Nähe des Flughafens Burgas, der schönen Strände und der wachsenden Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Reiseziel zum Leben und Besuchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Burgas, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott Group Ltd.Gewerblicher Anbieter
Chaika 56 vh.5, 8230 NESEBER
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Partnerschaft
Nils Ott
Nils OttDein Kontakt
Online-ID: 2fvqq5a
Referenznummer: PG34134
Nils Ott Group Ltd.
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