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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
198000 €1.326,67 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück
Langenthal, Trendelburg (34388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.326,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Ruhig gelegen, mit Platz zum Entfalten...

Im beschaulichen Trendelburger Ortsteil Langenthal befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde 1978 auf dem 816 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1982 um einen Anbau erweitert.

Sie betreten das Haus vom hof- oder rückseitig und finden im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2 Schlafräume. Ein Highlight des Hauses ist der mit fast 56 qm überdachte Freisitz, der sich herrlich zum Verweilen und Feiern anbietet. Selbst ein Familien-Pool würde hier Platz finden. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen. Hier können Sie sich nach eigenen Wünschen vergrößern...

Im Keller befinden sich zwei weitere Schlafräume mit Ausgang zum Innenhof. Durch den Anbau wird das Haus um einen großen Hobbyraum mit ca. 56qm ergänzt...Sauna und Bartheke finden hier Ihren Platz.

Der große Garten hält zudem viel Fläche zur individuellen Gestaltung bereit. Ein Garten-/Gerätehaus ist auch vorhanden.
In der Garage und in dem Carport finden Ihre Fahrzeuge bequem Platz. Weitere Stellflächen bietet der große Innenhof des umzäunten Geländes.

- 1979 Neubau einer Pkw- Garage
- 1982 Anbau an das vorh. Wohnhaus - 56 qm als Hobbyraum
- 1993 Überdachung des Balkons
- 2020 Photovoltaikanlage
- 2021 - Pellet-Zentralheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasser (Verbrauch) und Unterstützung durch die Photovoltaikanlage 7,5 kWp zzgl. Einspeisung

Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Das Kaufangebot ist bitte inkl. Finanzierungszusage per E-Mail an uns zurichten. Vielen Dank!

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Lage

Trendelburg liegt zwischen den Städten Hofgeismar im Süden und Bad Karlshafen im Norden. Es wird vom Weser-Nebenfluss Diemel durchflossen und befindet sich direkt westlich des Reinhardswalds.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Es soll ein Angebotsverfahren durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,57 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.326,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
364 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.819 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Herr Norman Frücht
Herr Norman FrüchtDein Kontakt
Online-ID: 2gx775c
Referenznummer: 42420107-065017
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Herr Norman Frücht
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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