Wohnung zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 64,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wattens 6112

Wohnung zum Kauf
385000 €5.963 €/m²
2Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Patrick Gigler

Tirol Real Estate

Elegante 2-Zimmer Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Wattens

Finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Wattens! Diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Hochwertige Bodenbeläge und der barrierefreie Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Sofort beziehbar, wird diese exklusive Immobilie für EUR 385.000,- inklusive eines Tiefgaragenabstellplatzes angeboten. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Wattens (6112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wattens, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre garantiert und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die umgebende Natur zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

5.962,52 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 54,00 m², Kellerfläche: 5,45 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 0.17, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick GiglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr565f

Referenznummer: TRE-PG-2024-03-298